首先我們可以考慮是因為防水層材料問(wèn)題導致的，也就是我們在施工的過(guò)程使用了不達標的防水材料、施工厚度不足、工藝不合格這些問(wèn)題都會(huì )導致后期出現房屋出現漏水問(wèn)題。

　　一旦我們的柔性防水層薄弱的環(huán)節在地下水作用下出現裂縫，那整體的柔性防水層都將會(huì )被水穿透最后滲漏出來(lái)。在地下室底板的各陽(yáng)角線(xiàn)多是以尖角為主，在結構沉降過(guò)程中此部位也非常的容易被切裂。

　　我們使用的卷材寬度多是一米，經(jīng)過(guò)熱熔或是焊接成為整體，如果在試時(shí)卷材粘有問(wèn)題，那后面的防水是會(huì )受到影響，就算是專(zhuān)業(yè)的施工沒(méi)有好的防水材料那本身的防水效果也不會(huì )達標。所以在粘合這塊我們可以效仿國外粘結及密縫膠多道合穎的技術(shù)。這樣可以很好的防止后面出現滲漏問(wèn)題。

　　外貼防外貼法的柔性防水保護層在立面上出現破損或變形，會(huì )導致防水層局部損壞。通常的地下室墻體柔性防水層是由結構混凝土形成，然后采用外護外貼法施工。其優(yōu)點(diǎn)是柔性防水層可以更好地與結構混凝土結合，但目前的方法大多只在防水層外進(jìn)行。磚保護層，當地下室下沉較大或回填施工時(shí)，防水層外的磚保護層可能會(huì )變形、斷裂或振動(dòng)，防水層可能會(huì )部分損壞。

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